合同未約定違約責(zé)任怎么賠償(合同違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn))

承租人擔(dān)當(dāng)違約未約定責(zé)任怎么處理

租房子合同未約定違約責(zé)任的處理方式為:未違約的一方可以要求違約方繼續(xù)履行或者支付違約金。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

一、租房子合同未約定違約責(zé)任如何處理?

如果出租方違約，需退還雙倍因違約造成租方未使用房屋期間的租金，如果租房方違約，則已付定金或已發(fā)生房屋租金不予退還。這是民法典的規(guī)定，任何合同簽訂都是在此基礎(chǔ)上，所以這個(gè)即使沒(méi)約定，也要按民法典來(lái)!

租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。

《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

二、租房違約如何賠付

1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。

2、租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來(lái)計(jì)算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。租房合同解除后，各種違約金的計(jì)算又因情況的不同二不同。

三、房屋租賃合同違約金的確定

(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。

(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。

四、違約金的相關(guān)規(guī)定

1、依不同標(biāo)準(zhǔn)，違約金可分為:

(1)法定違約金和約定違約金;

(2)懲罰性違約金和補(bǔ)償性(賠償性)違約金。民法典施行之前，中國(guó)的違約金制度兼容以上各種形態(tài)，民法典則做了全新的規(guī)定。

2、根據(jù)現(xiàn)行民法典的規(guī)定，違約金具有以下法律特征:

(1)是在合同中預(yù)先約定的(合同條款之一);

(2)是一方違約時(shí)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)(定額損害賠償金);

(3)是對(duì)承擔(dān)賠償責(zé)任的一種約定(不同于一般合同義務(wù))。

我們?cè)谌粘５纳町?dāng)中，經(jīng)常會(huì)遇到與租賃房屋相關(guān)的法律問(wèn)題，因此我們?cè)谔幚磉@些問(wèn)題的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)注意相關(guān)的法律規(guī)定，遇到違約的情況運(yùn)用的法律的途徑來(lái)保護(hù)自己。

合同未約定違約金可以要求支付違約金嗎

合同中沒(méi)有約定違約金的，不能主張違約金，但是依然可以追究違約責(zé)任。除違約金之外，權(quán)利受損害的一方當(dāng)事人可以要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

合同中未約定違約責(zé)任的也是可以要求支付違約金的。

當(dāng)事人簽訂的合同中沒(méi)有相關(guān)的違約條款，但是我國(guó)合同相關(guān)法律是有相關(guān)的規(guī)定的，如果違約方給守約方造成了實(shí)際損失，那就應(yīng)該采取補(bǔ)救措施或者承擔(dān)損失賠償?shù)冗`約責(zé)任。

合同沒(méi)有約定違約責(zé)任怎么辦

依照我國(guó)法律的規(guī)定，合同沒(méi)有約定違約責(zé)任的，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充；協(xié)議不成的，可以根據(jù)合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，受損害方可視情況要求違約方承擔(dān)更換、退貨、減少價(jià)款等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問(wèn)題請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

【法律依據(jù)】：《民法典》第584條

事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

如果合同違約責(zé)任沒(méi)有怎么賠償

法律主觀：

1、 合同沒(méi)有約定違約責(zé)任 的，合同違約的受害人是可以要求違約方 承擔(dān)違約責(zé)任 的，按違約造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。 2、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：當(dāng)事人一方 不履行合同義務(wù) 或者 履行合同義務(wù) 不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 3、質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照相關(guān)法律的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。

法律客觀：

《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

合同中未約定違約金怎樣主張

法律主觀：

一、合同未約定違約金可以主張嗎

合同對(duì)違約金沒(méi)有約定，不可以主張違約金，但是可向違約方主張違約實(shí)際損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等 違約責(zé)任 。因此，雖然合同沒(méi)有約定違約金，但是被告仍然有義務(wù)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。

《 中華人民共和國(guó)民法典 》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

二、合同未約定違約金的怎么處理

法律分析：當(dāng)事人依然可以依據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，要求違約一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第五百七十九條 當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢(qián)債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。

第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括 合同履行 后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

三、如果合同未約定違約金,那違約金怎么算

合同中未商定違約金準(zhǔn)則的，按民法典限定，守約方能夠要求賠償事實(shí)上損失。事實(shí)上損失由守約方舉證，這個(gè)損失要根據(jù)守約方的事實(shí)上情況確定，包括因另一方違約做法導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)減少，也包括合同履行后可得到的利益。

法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

根據(jù)以上的分析可知，合同對(duì)違約金沒(méi)有約定，不可以主張違約金，但是可向違約方主張違約實(shí)際損失。以上就是所有有關(guān)合同未約定違約金可以主張嗎的解答。

法律客觀：

《民法典》第五百八十五條：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行 債務(wù) 。

協(xié)議未約定違約責(zé)任,違約后怎么處理

當(dāng)事人在合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任的，出現(xiàn)合同違約后，可以按以下情形處理：

1、按法定方式承擔(dān)違約責(zé)任，合同當(dāng)事人可以要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失；

2、如果當(dāng)事人就違約責(zé)任承擔(dān)產(chǎn)生糾紛的，可以申請(qǐng)仲裁或者向法院起訴解決糾紛。

合同違約金金額：

1、違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的；

2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金；

3、違約金一般都是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。另外，在實(shí)踐中，發(fā)生一方違約情形后，守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。

綜上所述，合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任，出現(xiàn)合同違約的，可以按法定的方式承擔(dān)違約責(zé)任，如繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。產(chǎn)生爭(zhēng)議協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或者向法院起訴解決糾紛。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條

當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

合同未約定違約金如何判決

法律主觀：

一、合同未約定違約金如何判決

雙方當(dāng)事人在合同中沒(méi)有約定違約金的，一方違約給對(duì)方造成損失的，另一方當(dāng)事人依然可以依據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，要求違約一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等 違約責(zé)任 ，損失的賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。對(duì)于未約定違約金的，在判決時(shí)候可以不支持。

《民法典》第五百八十四條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

二 、 合同違約 的情形有幾種

從目前合同履行和實(shí)際情況來(lái)看，造成當(dāng)事人違約的原因多種多樣。歸納起來(lái)，主要有以下幾個(gè)方面：

1、由于合同主體方面的原因而造成違約。

2、由于合同的標(biāo)的不明確、不具體而造成的違約。

3、由于合同規(guī)定的履行期限不明確、不完備而造成的違約。

4、由于主管機(jī)關(guān)對(duì)合同審查、管理不嚴(yán)，合同缺乏可行性研究，所簽合同不能履行。

5、市場(chǎng)行情變化或者價(jià)格大幅升降，從而影響合同的全面履行，造成當(dāng)事人違約。

6、因發(fā)生自然災(zāi)害等 不可抗力 的事件而導(dǎo)致合同不能履行。

7、因發(fā)生 情勢(shì)變更 而導(dǎo)致合同當(dāng)事人違約。

三、賠償金與違約金的區(qū)別

賠償金則是指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予一定數(shù)量的貨幣進(jìn)行賠償。

違約金是指一方當(dāng)事人由于過(guò)錯(cuò)不履行或不完全履行合同，應(yīng)當(dāng)依照合同的約定或法律的規(guī)定，支付給另一方一定數(shù)量的貨幣。

可見(jiàn)不同當(dāng)事人一方違反合同約定是否給另一方造成損失，只要雙方在合同中約定了違約金條款，違約方就必須付給另一方違約金。而給付賠償金的前提必須是一方違反合同約定，給另一方造成了實(shí)際損失。另外，如果約定了違約金方式承擔(dān)責(zé)任的，如果違約方給另一方造成實(shí)際損失超過(guò)違約金的，則還應(yīng)給付賠償金，以補(bǔ)償違約金之不足。一般來(lái)說(shuō)，違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同中約定。

合同違約的責(zé)任承擔(dān)方式包括實(shí)際履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則等。

法律客觀：

《民法典》第五百八十五條? 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法? 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少? 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

合同中沒(méi)有規(guī)定違約賠償標(biāo)準(zhǔn)

合同中規(guī)定違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方共同約定，具體如下：

1、如果對(duì)方違約給當(dāng)事人造成了經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人可以根據(jù)法律規(guī)定，要求對(duì)方賠償因?qū)Ψ竭`約所造成的實(shí)際損失；

2、合同中沒(méi)有約定違約金的具體數(shù)額，但是有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額合理計(jì)算方法的，可按照這個(gè)計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算；

3、一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)給予減少或者增加的。

合同中不符合約定的，處理如下：

1、履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任；

2、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

綜上所述，合同中規(guī)定違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方共同約定，具體如下，如果對(duì)方違約給當(dāng)事人造成了經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人可以根據(jù)法律規(guī)定，要求對(duì)方賠償因?qū)Ψ竭`約所造成的實(shí)際損失；一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)給予減少或者增加的。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條

當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

合同沒(méi)寫(xiě)違約金怎么賠

合同沒(méi)寫(xiě)違約金，違約金等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照相關(guān)法律的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

在訂立合同時(shí)，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

違約金沒(méi)有規(guī)定的比例，雙方都接受就行。違約金的比例規(guī)定要看具體的內(nèi)容，如開(kāi)發(fā)商延期交房，其違約賠償為萬(wàn)分之二；買(mǎi)方違約，定金不能收回，賣(mài)方違約加倍返還定金等。一般涉及到開(kāi)發(fā)商違約的內(nèi)容，賠償?shù)谋壤洼^低。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

第五百八十五條

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。