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婚前貸款的房子能夠作為夫妻共同財產嗎

2023.09.11 132人閱讀
導讀：婚前貸款買的房子婚后不一定是共同財產：如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財產。

婚前貸款買的房子婚后算共同財產嗎

1、婚前貸款買的房子婚后不一定是共同財產：如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財產；如果是婚前雙方首付，婚后雙方還貸，也屬于夫妻共同財產；如果是婚前一方用其個人財產購買的房產，不屬于夫妻共同財產。

2、法律主觀：婚前貸款購買的房屋，在婚后依然由個人償還貸款的并且登記在個人名下的，屬于 婚前個人財產 ，如果是婚后共同償還貸款的，登記在雙方名下，則 屬于夫妻共同財產 。

3、婚前房子有貸款，婚后是否算共同財產，視情況而定：婚前房子有貸款，婚后共同還貸部分，一般屬于夫妻共同財產；但婚姻存續期間，一方使用婚前個人財產購買的房子，還是屬于個人財產；夫妻雙方另有約定的除外。

女方婚前貸款買的房子婚后算共同財產嗎

1、婚前買房貸款婚后算夫妻共同財產嗎：婚前買房貸款婚后不一定算夫妻共同財產。

2、婚前貸款買的房子婚后不一定是共同財產：如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財產；如果是婚前雙方首付，婚后雙方還貸，也屬于夫妻共同財產；如果是婚前一方用其個人財產購買的房產，不屬于夫妻共同財產。

結婚前貸款買的房子算夫妻共同財產嗎

結婚前貸款買的房子是否算夫妻共同財產，具體如下：婚前貸款買的房子婚后不一定屬于共同財產。

所以，婚前貸款買的房子，婚后共同還貸的部分及房子的增值部分是屬于共同財產的。

結婚前有貸款的房子算夫妻共同財產嗎

1、婚前的按揭房屋，如果在婚后由夫妻共同還貸，并且用于夫妻雙方生活居住的，則屬于夫妻共同財產。

2、婚前貸款買的房子婚后如夫妻雙方共同償還房貸，登記在雙方名下的則是屬于夫妻共同財產的，男女雙方也可以以書面形式約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

3、婚前貸款的房子婚后不是共同財產，但是，婚姻關系存續期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的。

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