農(nóng)村土地承包合同一般包括哪些條款?

合同中約定給對方造成人身損害免責(zé)的條款無效。免責(zé)條款是指當(dāng)事人約定的用以免除或限制其未來合同責(zé)任的條款，法律明確規(guī)定造成他人人身損害的免責(zé)不具有法律效力。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第四百九十七條 有下列情形之一的，該格式 ...

農(nóng)村分田是按戶口。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村的宅基地、自留地和自留山屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民必須要擁有農(nóng)村集體組織成員的資格，才能夠獲得土地的承包權(quán)。 法律依據(jù)： 《土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法 ...

合同法已失效，民法典合同編中不履行合同的條款： 1、合同一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 2、一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方 ...

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的最高年限是二輪延包的時間，具體為： 1、耕地的年限為30年; 2、草地的年限為30至50年; 3、林地的年限為30至70年，特殊林木的林地流轉(zhuǎn)年限，在經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)后可以延長。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 ...

農(nóng)民集體土地不能買賣。根據(jù)法律規(guī)定，任何單位和個人都不得買賣土地，如有違反，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法買賣土地所得;如果行為人構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 法律依據(jù)： 《土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社 ...

農(nóng)村集體土地使用證辦理需要以下手續(xù)： 1、向所在地鎮(zhèn)街道國土管理所提出辦證申請; 2、集體土地所在村集體經(jīng)濟(jì)組織出具書面同意證明; 3、國土管理所組織人員進(jìn)行現(xiàn)場丈量，填寫并收集相關(guān)證件材料; 4、國土管理所將材料報市國土資源局審批后發(fā)放農(nóng) ...

如果宅基地面積不超過所在地政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，一般村委會或村民大會無權(quán)將其收回;如果宅基地面積超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，對于超過部分的宅基地，村委會可以收回，統(tǒng)一安排使用。 法律依據(jù)： 《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅 ...

債的擔(dān)保方式包括抵押、質(zhì)押、保證等，如果債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財產(chǎn)進(jìn)行抵押的，當(dāng)債務(wù)人不能按時償還債務(wù)的時候，債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者 ...

農(nóng)村果園土地承包到期不讓繼續(xù)承包的解決方式： 1、果園土地承包人可就繼續(xù)承包土地事宜與發(fā)包方進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成一致; 2、承包人可向所在地的農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可選擇向人民法院起訴。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包 ...

債權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件具體包括：根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓，根據(jù)當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓，根據(jù)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第五百四十六條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù)人的，該 ...

農(nóng)村企業(yè)拆遷養(yǎng)殖種植不屬于違章建筑。根據(jù)法律規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人對其所承包經(jīng)營土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)將其用于種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第三百三十一條 土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對 ...

合同訂立可采用的形式為書面形式、口頭形式或其他形式。其中書面形式是指以文字表現(xiàn)當(dāng)事人所訂立的合同的形式，口頭形式是指當(dāng)事人只用口頭語言為意思表示訂立合同的形式。合同內(nèi)容一般包括條款為合同當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;標(biāo)的數(shù)量及質(zhì)量;價 ...

格式合同中仲裁條款無效的情形： 1、約定的仲裁事項超出了法律規(guī)定的仲裁范圍。 2、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的仲裁條款。 3、一方當(dāng)事人采取脅迫手段，迫使對方訂立仲裁條款。 法律依據(jù)： 《仲裁法》第十六條 仲裁協(xié)議包括合同 ...

農(nóng)村強(qiáng)制拆遷的條件有： 1、被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議，也不向人民法院提起行政訴訟; 2、補(bǔ)償決定已經(jīng)依法作出; 3、已經(jīng)對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償。 法律依據(jù)： 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù) ...