.png)
房產(chǎn)證兩人署名，離婚怎么分
2023.10.07 10:29:05
0人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
房產(chǎn)證兩人署名，離婚怎么分
441 人贊同
286 人不贊同
2023.10.07 10:29:050人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
房產(chǎn)證兩人署名的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十八條
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。
8112 人贊同
570 人不贊同
問(wèn)房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚時(shí)如何分割
答
房產(chǎn)證上有第三人名字的離婚時(shí)的分割：因?yàn)榉指罘慨a(chǎn)涉及到第三個(gè)人的利益，所以一般是由三方協(xié)議分割，三人協(xié)議一致的，按照協(xié)議分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的，三人可以按照出資比例對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，如果三人的出資比例相同，那么就可以平均分割該套房產(chǎn)。 ...
2023-10-13 14:39
夫妻房產(chǎn)離婚后怎么分割(夫妻雙方離婚房子怎么判)
D、結(jié)婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后還貸部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方有權(quán)要求進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割,A、領(lǐng)證后，一方和其家人共同購(gòu)房，產(chǎn)證上是一方和其父母的名字，則 ...
法律
185熱度問(wèn)房產(chǎn)寫(xiě)父母名子女還貸離婚怎么辦
答
房產(chǎn)寫(xiě)父母名子女還貸的，離婚時(shí)該房產(chǎn)仍屬于父母的財(cái)產(chǎn)，父母是房產(chǎn)的所有權(quán)人。該房產(chǎn)既不能參加夫妻對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)的分割，子女也沒(méi)有權(quán)利要求分割該套房產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不 ...
2023-10-24 14:58
離婚后房產(chǎn)未過(guò)戶被執(zhí)行(離婚后房產(chǎn)未過(guò)戶被執(zhí)行了怎么辦)
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記,離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì) 子女撫養(yǎng) 、財(cái)產(chǎn)以及 債務(wù) 處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn),離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方 ...
法律
724熱度問(wèn)夫妻感情破裂離婚房產(chǎn)怎么分割
答
夫妻感情破裂離婚房產(chǎn)的分割：夫妻雙方如果能就共同房產(chǎn)的分割達(dá)成協(xié)議的話，按照協(xié)議分割，無(wú)法達(dá)成分割協(xié)議的，可以按照出資比例分割該房產(chǎn)，若不好對(duì)房產(chǎn)實(shí)物進(jìn)行分割的，夫妻也可以將房屋變賣，就所得價(jià)款按出資比例進(jìn)行分割。夫妻一方的個(gè)人房 ...
2023-10-17 10:59
不離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議有效嗎(離婚不分割房產(chǎn)怎么寫(xiě)協(xié)議)
夫妻雙方事先做了財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定，要求 婚姻關(guān)系存續(xù)期間 所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，如其中一方因撫養(yǎng)子女、照顧老人，甚至協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)的義務(wù)較重的，那么在做財(cái)產(chǎn)分割時(shí)可以請(qǐng)求補(bǔ)償,夫妻簽訂的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議未離婚是否發(fā)生效力法律主觀：按照 ...
婚姻
630熱度問(wèn)房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸誰(shuí)
答
房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸購(gòu)房人所有，因?yàn)檫@可以認(rèn)定為是夫妻個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。但如果購(gòu)房人在房產(chǎn)證上登記了配偶的名字，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。法院在判決過(guò)程中 ...
2023-10-09 14:29
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)公證后離婚怎么判(夫妻公證房產(chǎn)就屬于一方了嗎)
婚前贈(zèng)與的房產(chǎn)離婚時(shí)不一定可以分割，如果贈(zèng)與人有明確表示只給夫妻一方所有的，不可以分,婚內(nèi)贈(zèng)與對(duì)方房產(chǎn)離婚怎么分一、婚前贈(zèng)與房產(chǎn)離婚怎么分1、婚前一方的父母出資購(gòu)房（1）婚前一方的父母為其子女結(jié)婚部分出資購(gòu)房，所出房款通常視為對(duì)其子 ...
婚姻
344熱度問(wèn)房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚證明分割該房產(chǎn)
答
房產(chǎn)證上有第三人的名字，離婚時(shí)房產(chǎn)的分割：因?yàn)樯婕暗降谌齻€(gè)人的利益，所以一般是由三方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行協(xié)議分割，協(xié)議不成的，三人可以按照出資比例分割該套房產(chǎn)，如果三人的出資比例相同，那么就可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行平均分割。或者三人也可將房產(chǎn)變賣后， ...
2023-10-31 14:53
離婚后女方不配合房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦(協(xié)議離婚后女方不配合房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦)
人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求,人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求,協(xié)議存在法律規(guī)定的欺詐、脅迫等特殊情形，當(dāng)事 ...
法律
2熱度問(wèn)夫妻離婚時(shí)一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)如何分割
答
夫妻離婚時(shí)，一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)的，如果房產(chǎn)已經(jīng)辦理了過(guò)戶手續(xù)，屬于受贈(zèng)人的，則房產(chǎn)依法不應(yīng)分割，歸受贈(zèng)方個(gè)人所有。如果房產(chǎn)沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)，即仍歸贈(zèng)與人所有的，那么房產(chǎn)也是依法不予分割，贈(zèng)與人可以對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的行為進(jìn)行撤銷。
法律依 ...
2023-12-14 17:08
起訴離婚房產(chǎn)怎么分割(起訴離婚房產(chǎn)怎么分割電話)
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購(gòu)買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割,法院起訴離婚房產(chǎn)分割處理情形如下：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,雖然說(shuō)房屋是 ...
法律
791熱度問(wèn)房產(chǎn)證兩人署名，離婚怎么分
答
房產(chǎn)證兩人署名的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn) ...
2023-10-07 10:29
離婚婚后財(cái)產(chǎn)如何分割新婚姻法2023(夫妻離婚房產(chǎn)分割問(wèn)題)
2023婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割有什么規(guī)定新的《民法典》于2022年1月1日生效，《婚姻法》有效時(shí)期為2022年12年31日止，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,二、《民法典》及其司法解釋中對(duì)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定1、《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)， ...
法律
3熱度問(wèn)夫妻離婚房產(chǎn)協(xié)議書(shū)是有效的嗎
答
夫妻間的房產(chǎn)協(xié)議是有效的，只要夫妻雙方是自愿簽訂的協(xié)議，沒(méi)有強(qiáng)迫、威脅的情況;夫妻雙方在簽訂協(xié)議時(shí)是完全民事行為能力人，且該協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、不違背社會(huì)公序良俗，協(xié)議簽訂后有經(jīng)過(guò)雙方簽字確認(rèn)，并注明日期， ...
2023-10-11 11:34
夫妻離婚房產(chǎn)怎么分割(夫妻離婚房產(chǎn)怎么分割,還有貨款)
4、繼續(xù)苦哈哈還貸款型 夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后如何分割,屬于夫妻共有的房產(chǎn)離婚時(shí)有哪些分割辦法法律分析：關(guān)于夫妻共同房屋的分割方法問(wèn)題，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法 ...
法律
544熱度問(wèn)夫妻離婚房子沒(méi)辦房產(chǎn)證怎么辦
答
夫妻離婚房子沒(méi)辦房產(chǎn)證的，首先夫妻雙方可協(xié)議分割共同房產(chǎn)即提前寫(xiě)明房子的所有權(quán)人，并在后續(xù)辦好房產(chǎn)證之后按照協(xié)議進(jìn)行分割;如果協(xié)商不成，雙方可以通過(guò)訴訟的方式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。但法院原則上是不會(huì)處分沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。所以當(dāng)事人可以 ...
2023-11-08 16:06
上海離婚房產(chǎn)律師
九、羅淼律師羅淼律師，于2017年開(kāi)始執(zhí)業(yè)，目前任職于北京恒都（上海）律師事務(wù)所，是通過(guò)律圖平臺(tái)三重認(rèn)證的專業(yè)律師,七、譚勇律師譚勇律師，于2011年開(kāi)始執(zhí)業(yè)，目前任職于北京恒都（上海）律師事務(wù)所，是通過(guò)律圖平臺(tái)三重認(rèn)證的專業(yè)律師,二、都超 ...
法律
921熱度問(wèn)夫妻婚前買房，一方買房，離婚后如何分割房產(chǎn)
答
夫妻一方在婚前買房的，離婚后依法不予分割，除非雙方另有約定。婚前房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以在離婚時(shí)依法不予分割，配偶也無(wú)權(quán)要求分割。但如果雙方約定房產(chǎn)婚后共有，那么房產(chǎn)就可成為夫妻 ...
2023-10-23 15:08
離婚后過(guò)戶房產(chǎn)要交稅嗎(離婚房產(chǎn)歸一方怎么辦理過(guò)戶)
夫妻雙方因離婚就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，不屬于現(xiàn)行稅收政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為，免征交易稅費(fèi),法律客觀：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問(wèn)題的通知》的規(guī)定：通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割 ...
法律
315熱度問(wèn)夫妻共有房產(chǎn)，離婚后拆遷補(bǔ)償款怎么分配
答
夫妻共有房產(chǎn)，離婚后拆遷補(bǔ)償款按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議分配，協(xié)議不成的，讓法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果一方有變賣、隱匿拆遷補(bǔ)償款的行為，那么法院分割拆遷補(bǔ)償款時(shí)，可以依法讓該方當(dāng)事人不分或少分到拆遷補(bǔ)償款 ...
2023-11-06 15:23
離婚有貸款的房產(chǎn)如何分割(離婚有貸款的房產(chǎn)如何分割新婚姻法)
具體來(lái)說(shuō)，離婚后按揭房的過(guò)戶情況大致包括以下三種：1、 將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變 ...
法律
359熱度離婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓另一方(離婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓另一方 繳稅)
此外如果屬于具有房貸的房產(chǎn)，要考慮到貸款中的房產(chǎn)無(wú)法變更產(chǎn)權(quán)及貸款人，目前要加上公證程序，夫妻帶著身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等材料到公證處辦理協(xié)議書(shū)公證(也可以離婚后帶離婚證辦理)，約定房產(chǎn)以及貸款所有 ，離婚后男方不能再主張相 ...
法律
553熱度離婚后共同出資買房房子歸誰(shuí)(房產(chǎn)證上盡量別寫(xiě)夫妻二人名字)
因此，特別需要保留認(rèn)定財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，以備不時(shí)之需2、婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚后買房，一方婚前以個(gè)人 ...
法律
219熱度離婚房產(chǎn)怎么過(guò)戶給對(duì)方(離婚房產(chǎn)怎么過(guò)戶給對(duì)方貸款未還清)
因此，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法：第一、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理過(guò)戶,對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶的，需要辦理析產(chǎn)登記,按揭房離婚后怎樣過(guò)戶給其中一方有兩種辦法：1.提前 ...
婚姻
313熱度