合同案件類型管轄法院

2023.09.21 693人閱讀

導(dǎo)讀：當(dāng)事人沒有約定管轄法院的，依照民事訴訟法的規(guī)定，可以選擇被告所在地、合同履行地法院管轄,合同案件管轄權(quán)的法律規(guī)定根據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，合同案件的管轄權(quán)一般由合同簽訂地、履行地或被告住所地三者之一的法院管轄,6、買賣雙方當(dāng)事人可以直接交由房屋所在地法院、被告戶籍地或居所地法院管轄，可以自行協(xié)議約定管轄法院，發(fā)生房屋買賣糾紛時根據(jù)其在買賣合同中約定的法院提起訴訟,當(dāng)事人沒有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

房屋買賣合同糾紛案件,管轄法院如何確定?

1、法律分析：房產(chǎn)買賣糾紛訴訟應(yīng)由該房屋所在地的基層法院管轄。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

2、買賣合同糾紛管轄權(quán)確定方法如下：關(guān)于買賣合同糾紛案件的管轄權(quán)問題，首先需看雙方合同的約定。如果在買賣合同中有對管轄地進(jìn)行明確約定的，則以約定的地點(diǎn)為管轄地；如果沒有約定的情況下，則根據(jù)法律規(guī)定來確定管轄。

3、當(dāng)事人沒有約定管轄法院的，依照民事訴訟法的規(guī)定，可以選擇被告所在地、合同履行地法院管轄。買賣合同糾紛，賣方履行了供貨義務(wù)，要求買方付款的，原告所在地也可以認(rèn)為是合同履行地。

4、房屋買賣合同糾紛由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，或者雙方可以在合同中約定選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄。

5、同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。，第二十三條，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

6、買賣雙方當(dāng)事人可以直接交由房屋所在地法院、被告戶籍地或居所地法院管轄，可以自行協(xié)議約定管轄法院，發(fā)生房屋買賣糾紛時根據(jù)其在買賣合同中約定的法院提起訴訟。

四種合同糾紛專屬管轄

種不動產(chǎn)專屬管轄范圍如下：農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛；房屋租賃合同糾紛；建設(shè)工程施工合同糾紛；政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。

在我國履行的中外合資經(jīng)營企業(yè)合同糾紛；在我國履行的中外合作經(jīng)營企業(yè)合同糾紛；在我國履行的中外合作勘探開發(fā)自然資源合同糾紛。