貸款擔(dān)保中途離婚怎么處理(借款人不還錢(qián)擔(dān)保人怎樣解除)

夫妻擔(dān)保貸款離婚后擔(dān)保失效嗎

法律主觀：

夫妻擔(dān)保貸款離婚后的處理：如果是婚內(nèi)一方擔(dān)保，離婚后貸款由擔(dān)保人自己償還，因?yàn)樵撡J款不是基于夫妻共同意思所負(fù)，所以該貸款應(yīng)認(rèn)定為是一方的個(gè)人債務(wù)，配偶對(duì)此不承擔(dān)償還責(zé)任。如果是婚內(nèi)一方擔(dān)保，另一方事后追認(rèn)的，此時(shí)債務(wù)成為夫妻共同債務(wù)，夫妻雙方在離婚后都要對(duì)擔(dān)保貸款承擔(dān)清償責(zé)任。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

擔(dān)保貸款離婚了怎么辦

擔(dān)保貸款離婚了，貸款時(shí)所產(chǎn)生的債務(wù)借款人仍然要按時(shí)歸還。　　如果可以證明貸款是夫妻共同使用的，那么夫妻將共同作為借款人來(lái)償還。如果擔(dān)保貸款是借款人個(gè)人行為，那么將由貸款人自己個(gè)人來(lái)償還。

我們通過(guò)以上關(guān)于擔(dān)保貸款離婚了怎么辦內(nèi)容介紹后,相信大家會(huì)對(duì)擔(dān)保貸款離婚了怎么辦有一定的了解,更希望可以對(duì)你有所幫助。

房子抵押貸款給銀行如果夫妻離婚怎么處理

離婚房子貸款如何處理

離婚房子貸款如何處理

若按《婚姻法》第17條的規(guī)定，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)。基于不動(dòng)產(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對(duì)另一方補(bǔ)償。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半，剩余貸款部分，由新的房產(chǎn)所有人獨(dú)立償還。

按照市值進(jìn)行估價(jià)，減去剩余貸款，剩下的均分，誰(shuí)想分到房子，就必須支付對(duì)方應(yīng)得的款項(xiàng) ，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求法院分割。

離婚房子是二人名字貸款如何處理

照樣分割唄，如果其中一人要了房子，則需要把之前另外一個(gè)人付的款，還給他，并且可以適當(dāng)增加房子的增值部分。貸款由房主繼續(xù)還款。

離婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房子如何處理

該案例屬於夫妻共有財(cái)產(chǎn)確認(rèn)的問(wèn)題，如果能夠證明該房產(chǎn)屬於夫妻的婚后置辦的財(cái)產(chǎn)，就可以確認(rèn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么雙方離婚時(shí)就可以進(jìn)行平均分割。但是，由于該房產(chǎn)屬于貸款購(gòu)房，那么未還款部分屬於夫妻存續(xù)期間的共同債務(wù)，有二人共同承擔(dān)。

夫妻貸款離婚如何處理

夫妻貸款是做為共同財(cái)產(chǎn)一起使用的，離婚時(shí)應(yīng)該作為債務(wù)共同承擔(dān)，但如果一方放棄了所有的利益，相應(yīng)的債務(wù)也放棄了。

離婚按揭貸款購(gòu)房如何處理？

1、我和前妻在婚后，商業(yè)按揭貸款20年，購(gòu)買(mǎi)房子一套；產(chǎn)權(quán)證署我兩人的名字，貸款協(xié)議也是兩人的名字。 2、三年前，我們協(xié)議離婚，沒(méi)經(jīng)法院判。 3、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議：房子歸前妻，她一次性補(bǔ)償我5萬(wàn)元，剩余貸款由前妻承擔(dān)，貸款至今未還清。 咨詢(xún)問(wèn)題： 1、只要那套房子的貸款沒(méi)有還清，是否我就永遠(yuǎn)有還款責(zé)任？ 2、如果她無(wú)力償還或者惡意斷供，是否銀行會(huì)責(zé)令由我償還？ 3、如果那套房貸沒(méi)有還清，我能否用我的公積金，另行購(gòu)買(mǎi)商品房？ 4、如果她沒(méi)有還清房貸我就不能用我的公積金購(gòu)買(mǎi)房子，那么我現(xiàn)在想買(mǎi)房子，有什么變通辦法可行？ 5、讓她無(wú)力償還或者惡意斷供的行為，不給我造成損害，我應(yīng)該怎么做？簡(jiǎn)單說(shuō)，如何才能使我與那套房子徹底斷絕連帶責(zé)任？ 衷心感謝您！

離婚后房屋貸款如何處理

通過(guò)按揭貸款所購(gòu)買(mǎi)的房屋所有權(quán)證書(shū)上已被設(shè)定了抵押權(quán)登記，也就是說(shuō)，在貸款沒(méi)有完全清償之前，享有抵押權(quán)的銀行對(duì)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移有權(quán)予以限制。我國(guó)《擔(dān)保法》第49條規(guī)定：“抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。”由此可見(jiàn)，您妹妹與妹夫可以將按揭購(gòu)得的房屋出賣(mài)，但在出賣(mài)時(shí)，必須通知貸款銀行，同時(shí)還必須告知買(mǎi)房人有關(guān)抵押的情況。而根據(jù)《婚姻法》第39條第1款以及最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》第20條的規(guī)定，夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)共有房屋的分割應(yīng)按如下方法進(jìn)行：(1)離婚時(shí)，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)商處理;協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并按照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。(2)夫妻共有的房產(chǎn)原則上應(yīng)均等分割。具體處理時(shí)根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)來(lái)源等情況也可以有所差別。(3)對(duì)無(wú)法分割居住的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女，或者照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。(4)婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方離婚后以無(wú)房居住為由要求暫住的，經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情況的需要準(zhǔn)予暫住，但一般不超過(guò)2年。

離婚后應(yīng)如何處理按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的房子

如果無(wú)力償還貸款，可以將房子轉(zhuǎn)手，不過(guò)有點(diǎn)麻煩，在銀行先解抵押，辦理兩證再當(dāng)做二手房賣(mài)，需要買(mǎi)家先償還銀行的貸款才可以

婚后共同貸款買(mǎi)房，離婚后如何處理

婚后買(mǎi)房離婚時(shí)如何分？

房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。

1 ,要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買(mǎi)的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

2，房子若是婚后買(mǎi)的，若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒(méi)有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。

3 但無(wú)論是婚前還是婚后買(mǎi)的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。

具體分割方案：

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ┑?0條第2款規(guī)定中的“雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分”一般可以按照如下公式計(jì)算：夫妻婚后共同還貸部分（含婚后償還的本金和利息）÷實(shí)際購(gòu)房款（房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)+離婚時(shí)已還全部利息）×離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)。

夫妻共同貸款買(mǎi)房離婚時(shí)如何處理

離婚時(shí)尚未取得完全所有權(quán)的房屋區(qū)分為2種情況：

1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

2、雙方結(jié)婚后共同貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬於夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)（法釋[2003]19號(hào)）規(guī)定：

第二十條　雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

第二十一條　離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)（法釋〔2011〕18號(hào)）規(guī)定：

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

房子還不了貸款如何處理

招行貸款逾期的影響:貸款逾期會(huì)記錄征信系統(tǒng)，再申請(qǐng)貸款、信用卡均需稽核信用情況，建議保持良好記錄；

具體稽核后是否會(huì)有影響，請(qǐng)與辦理后續(xù)業(yè)務(wù)的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)確認(rèn)。

貸款擔(dān)保夫妻離婚以后怎么辦

夫妻離婚貸款怎么處理

法律分析：夫妻離婚貸款應(yīng)當(dāng)共同償還。離婚的時(shí)候，原來(lái)是夫妻的共同生活所承擔(dān)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同清償。夫妻的共同生活所承擔(dān)的債務(wù)，是指在婚姻關(guān)系的存續(xù)期間，夫妻雙方為了共同的生活、履行撫養(yǎng)和贍養(yǎng)的義務(wù)、為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)以及購(gòu)買(mǎi)房子等而承擔(dān)的債務(wù)。夫妻離婚，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)應(yīng)列入分配。如貸款用于夫妻共同生活或雙方簽字，婚后雙方對(duì)貸款承擔(dān)連帶責(zé)任。夫妻關(guān)系在債務(wù)買(mǎi)房期間，房屋抵押貸款應(yīng)由夫妻共同承擔(dān)。如果一個(gè)丈夫和妻子在婚前簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,支付定金的個(gè)人財(cái)產(chǎn),使貸款銀行和支付貸款的共同財(cái)產(chǎn)的丈夫和妻子結(jié)婚后,房地產(chǎn)登記在首付付款人的名稱(chēng),和房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)議離婚的時(shí)候。依照前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決不動(dòng)產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記方，未清償?shù)馁J款為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人債務(wù)。婚后，雙方共同償還貸款及相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值，離婚由向?qū)Ψ降怯涁?cái)產(chǎn)權(quán)利的一方予以補(bǔ)償。經(jīng)過(guò)協(xié)商，夫妻一方可以?xún)斶€貸款，他們可以去銀行辦理貸款手續(xù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十七條 登記財(cái)產(chǎn)的一方應(yīng)賠償另一方。夫妻雙方通過(guò)協(xié)商可以由其中一方進(jìn)行還款，可以向銀行辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)。按市價(jià)進(jìn)行估價(jià)，減去剩余貸款，其余平分，誰(shuí)要平分房子，就必須支付對(duì)方應(yīng)得的錢(qián)，協(xié)商不成，可以請(qǐng)法院平分。

夫妻欠貸款離婚怎么處理

夫妻共同借貸屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)處理方法如下：

1、雙方的共同財(cái)產(chǎn)足以清償共同債務(wù)的，以共同財(cái)產(chǎn)來(lái)清償共同債務(wù)，剩余財(cái)產(chǎn)在雙方之間平等分配;

2、共同財(cái)產(chǎn)不足以清償共同債務(wù)的，由雙方協(xié)議清償，如協(xié)議不成，由法院進(jìn)行判決;

3、不存在共同財(cái)產(chǎn)的情況下，債務(wù)由雙方協(xié)議清償，如協(xié)議不成，仍由法院進(jìn)行判決;

4、如果夫或妻一方死亡的，生存一方應(yīng)當(dāng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十九條

離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

夫妻倆共同貸款,離婚了怎么辦

法律分析：夫妻共同貸款屬于夫妻共同債務(wù)。

1、離婚時(shí)雙方具有共同財(cái)產(chǎn)的，對(duì)于已屆清償期的共同債務(wù)應(yīng)由共同財(cái)產(chǎn)償還。共同財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)后剩下的部分,由雙方分割。在此情形下，夫妻共同債務(wù)因清償而消滅。

2、雙方共同財(cái)產(chǎn)不足清償，或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,或離婚時(shí)尚未到期的共同債務(wù)，一方或雙方不愿意提前清償,則由雙方協(xié)議確定各自所應(yīng)承擔(dān)共同債務(wù)的份額。在此情形下,雙方的債務(wù)清償協(xié)議除非經(jīng)債權(quán)人同意并免除其連帶責(zé)任,僅具有對(duì)內(nèi)的效力,不過(guò)是雙方約定各自分擔(dān)的債務(wù)份額,并不因此而產(chǎn)生對(duì)外的效力。

3、 雙方協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。法院根據(jù)雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、經(jīng)濟(jì)能力及照顧女方和直接撫養(yǎng)子女一方的原則,判決雙方按一定比例承擔(dān)債務(wù)或者讓具有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)能力的一方單獨(dú)承擔(dān)債務(wù)。在此情形下,法院判決確定的是雙方各自分擔(dān)的債務(wù)的份額,也僅具有對(duì)內(nèi)效力,并不能因此而認(rèn)為法院的判決具有將連帶債務(wù)變更為按份債務(wù)的確定力。

4、 離婚后，一方因清償超過(guò)自己分擔(dān)部分的給付額，致另一方同免對(duì)債權(quán)人的清償責(zé)任,有權(quán)向另一方請(qǐng)求償還其各自分擔(dān)的部分。此即連帶債務(wù)人間的求償權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿(mǎn)二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿(mǎn)一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。