掃二維碼關(guān)注小程序

大律云小程序

免費(fèi)咨詢 專業(yè)律師

您的位置： 首頁> 法律知識>法律>房貸由夫妻一方還貸離婚時(shí)如何分割,婚后一人還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

房貸由夫妻一方還貸離婚時(shí)如何分割,婚后一人還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

2023.10.23 125人閱讀
導(dǎo)讀：婚后也是我一人還貸,那么房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、婚前買房，婚后使用個(gè)人公積金還貸款，另一方?jīng)]有一起還貸，房子屬于婚前付首付一方，但是婚后個(gè)人的公積金也是屬于夫妻間共同財(cái)產(chǎn)的，需要就婚后還貸及增值部分對另一方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償,婚前買房，婚后使用個(gè)人公積金還貸款，另一方?jīng)]有一起還貸，房子屬于婚前付首付一方，但是婚后個(gè)人的公積金也是屬于夫妻間共同財(cái)產(chǎn)的，需要就婚后還貸及增值部分對另一方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償,6、如果是婚后買房，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決，由妻子對老公還貸的部分進(jìn)行賠償。

“當(dāng)夫妻一方付貸款時(shí)，離婚后如何分割房貸？婚后一人還貸是共同財(cái)產(chǎn)嗎？”這是一個(gè)值得探討的問題。根據(jù)法律，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)平分。因此，即使是在離婚后，夫妻一方仍然承擔(dān)房貸還款義務(wù)的情況下，該房貸仍然應(yīng)當(dāng)作為共同財(cái)產(chǎn)分割。

婚后男方還房貸離婚房子歸誰

1、老公還房貸，離婚后房子的歸屬情況：（一）如果房子屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后房子歸屬于男方，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不參與分割。如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴，由法院按相關(guān)規(guī)定判決歸屬。

2、按照《民法典》的規(guī)定，如果房子是婚前男方自己付的首付，房產(chǎn)證上只有男方的名字。然后結(jié)婚之后，由男女雙方一起還的房貸。離婚以后，這個(gè)房子的所有權(quán)也是男方的。

3、都是老公還房貸離婚房子歸哪方 都是老公還房貸離婚房子一般歸男方所有。但當(dāng)事人另有約定，或該款項(xiàng)是夫妻共同所有的除外。

4、貸款由房主繼續(xù)還款。 離婚后貸款購買的房子如何處理 該案例屬於夫妻共有財(cái)產(chǎn)確認(rèn)的問題，如果能夠證明該房產(chǎn)屬於夫妻的婚后置辦的財(cái)產(chǎn)，就可以確認(rèn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么雙方離婚時(shí)就可以進(jìn)行平均分割。

5、如果男女雙方約定了婚姻存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，而房貸是由買房者一人婚后所得財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還的，那么房子歸買房者。

6、如果是婚后買房，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決，由妻子對老公還貸的部分進(jìn)行賠償。

婚后也是我一人還貸,那么房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、婚前買房，婚后使用個(gè)人公積金還貸款，另一方?jīng)]有一起還貸，房子屬于婚前付首付一方，但是婚后個(gè)人的公積金也是屬于夫妻間共同財(cái)產(chǎn)的，需要就婚后還貸及增值部分對另一方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。

2、屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)。《婚姻法》解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

3、婚后一人還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后一人還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)。

婚后一人還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、婚后一人還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)。婚后購買的房屋一方獨(dú)自還款的，如果是夫妻財(cái)產(chǎn)交首付，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體分析如下：婚后購買的房屋一方獨(dú)自還款的，如果是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)交首付，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，否則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。

婚前買房婚后一人還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚前購房，婚后自己還貸，不一定算是共同財(cái)產(chǎn)。

婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。

婚后一人還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后一人還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)。

法律分析：一般是不算的，但是有兩種情況。第一：一方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，那么婚前支付的部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后還貸以及增值部分輸入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第二：一方用自己的財(cái)產(chǎn)婚后還貸，那么財(cái)產(chǎn)任然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

對于婚前一方購買房屋，婚后共同還貸的房產(chǎn)分割問題，并不能算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定：夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋。并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。

婚前買房，婚后使用個(gè)人公積金還貸款，另一方?jīng)]有一起還貸，房子屬于婚前付首付一方，但是婚后個(gè)人的公積金也是屬于夫妻間共同財(cái)產(chǎn)的，需要就婚后還貸及增值部分對另一方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。

婚后房貸一個(gè)人付離婚怎么分割

法律主觀：根據(jù)你的問題解答如下： 房子若是婚后買的，若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，應(yīng)當(dāng)平分。

婚后通過按揭的方式購買的，雖然只由一方還房貸，但婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以房屋是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)商分割或者向法院起訴分割。

婚后共同還房貸離婚怎么分割婚后共同還房貸離婚時(shí)分割應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況而定。

照樣分割唄，如果其中一人要了房子，則需要把之前另外一個(gè)人付的款，還給他，并且可以適當(dāng)增加房子的增值部分。貸款由房主繼續(xù)還款。

婚后雙方按揭貸款購房的，該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)平均分割，一方留下房屋的，對另一方折價(jià)補(bǔ)償。法律客觀：《中華人民共和國 民法典 》第一千零八十九條 【離婚時(shí) 夫妻共同債務(wù) 清償】離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。

總體來說，房貸由夫妻一方還貸離婚時(shí)如何分割,婚后一人還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)，取決于夫妻雙方的具體情況。在離婚時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十七條的規(guī)定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)房貸的還款義務(wù)；而在離婚后，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的解釋》第三十七條的規(guī)定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)在相應(yīng)的訴訟中承擔(dān)房貸的還款義務(wù)。因此，在房貸由夫妻一方還貸離婚時(shí)如何分割,婚后一人還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)。無獨(dú)立證明則以實(shí)際使用者為準(zhǔn)。 此外，家庭成員之間也存在特殊情況。例如，當(dāng)家庭成員之間存在不平衡分配、不遵守協(xié)定、不能尊重當(dāng)事人意愿等情況時(shí)，可以通過仲裁機(jī)構(gòu)對相關(guān)情況作出裁決。最后，要特別強(qiáng)調(diào)的是，無獨(dú)立證明則以實(shí)際使用者為準(zhǔn)。

如果以上的內(nèi)容不能完全解答您的問題，您可以點(diǎn)擊右下角在線咨詢，我們的專業(yè)律師會在第一時(shí)間24小時(shí)內(nèi)幫您解答遇到的問題。

展開原文 ↓

律師是否解決您的需求？想要更專業(yè)的答案。

更專業(yè)
更便捷
更資深

更多 #法律 相關(guān)法律知識

律師普法
主站蜘蛛池模板： 通许县| 房产| 伊川县| 佛冈县| 临澧县| 永康市| 孟州市| 根河市| 龙游县| 江陵县| 普安县| 彰化市| 阜康市| 苗栗市| 峨山| 宁强县| 海口市| 万年县| 通河县| 新竹市| 尼玛县| 义马市| 扎兰屯市| 溆浦县| 石家庄市| 定结县| 宁安市| 什邡市| 扎兰屯市| 得荣县| 津南区| 东山县| 彭山县| 峨山| 铁岭市| 上饶县| 襄城县| 灵川县| 新兴县| 广宁县| 团风县|