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婚前給兒子買(mǎi)的房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前給孩子買(mǎi)的房子還能要回來(lái)嗎

2023.10.23 282人閱讀
導(dǎo)讀：4、如果是婚后過(guò)戶給子女的，而且是買(mǎi)賣(mài)方式進(jìn)行的（子女一方出錢(qián)從父母處購(gòu)買(mǎi)），原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，和登記在誰(shuí)的名下沒(méi)有直接關(guān)系，離婚時(shí)另一方有權(quán)要求分割,本文將探討婚前給兒子買(mǎi)的房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前給孩子買(mǎi)的房子還能要回來(lái)嗎這一問(wèn)題,父母因子女不孝想收回婚前買(mǎi)的房子可以嗎1、婚前父母出資買(mǎi)房的話，如果你能拿出出資的證據(jù)，那就可以得到房產(chǎn)的一部分資金的，但是如果拿不出的話，名字又是你兒子的基本上沒(méi)有收回的，可能。

本文將探討婚前給兒子買(mǎi)的房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前給孩子買(mǎi)的房子還能要回來(lái)嗎這一問(wèn)題。隨著社會(huì)發(fā)展，越來(lái)越多的家庭在婚前就給孩子買(mǎi)房，但是該房子又是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么在發(fā)生離婚時(shí)，這一房子又該歸誰(shuí)所有呢？本文將從法律的角度出發(fā)，深入探討這一問(wèn)題，以便為讀者提供一個(gè)明確的答案。

父母因子女不孝想收回婚前買(mǎi)的房子可以嗎

1、婚前父母出資買(mǎi)房的話，如果你能拿出出資的證據(jù)，那就可以得到房產(chǎn)的一部分資金的，但是如果拿不出的話，名字又是你兒子的基本上沒(méi)有收回的，可能。

2、不能。婚前買(mǎi)的房子，是子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。子女身故，這就是遺產(chǎn)，屬于遺產(chǎn)權(quán)利人（包括：父母，配偶，子女）共同繼承。

3、父母出資購(gòu)買(mǎi)的房子，如果子女不孝，可以通過(guò)法律途徑收回。首先，父母可以與子女協(xié)商，要求他們購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，按照當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。如果子女不同意，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4、在這個(gè)贈(zèng)與關(guān)系中，父母贈(zèng)與的不是房屋，而是買(mǎi)房的房款。另根據(jù)《合同法》，若兒子日后對(duì)父母不孝，有虐待老人的情形，老人是有權(quán)要求兒子返還買(mǎi)房款的。最后再?gòu)?qiáng)調(diào)一句：房子是兒子的，不可更改。。

5、父母如果是以贈(zèng)與方式過(guò)戶住房給子女，子女在違反贈(zèng)與協(xié)議約定或者法律規(guī)定的條件下，父母可以申請(qǐng)收回，已經(jīng)贈(zèng)予過(guò)戶給子女的房產(chǎn)，如果子女沒(méi)有付錢(qián)購(gòu)買(mǎi)這套房子，父母也可以選擇依法主張債權(quán)，要求子女歸還買(mǎi)房子的錢(qián)款。

6、父母出錢(qián)給女兒買(mǎi)房，屬于一種贈(zèng)予行為，如果沒(méi)有附帶其他條件(比如，女兒要孝順，要養(yǎng)老等)，那這個(gè)房子就是女兒的，沒(méi)有權(quán)利收回。

婚前男方父母出資購(gòu)房,房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

除非這房子你們婚前買(mǎi)后一直沒(méi)有更名，那么即使離婚后，這房子是屬于男方婚前財(cái)產(chǎn)，仍然歸男方所有，而不會(huì)被作為共同財(cái)產(chǎn)。

不管婚前婚后，如果由父母出資買(mǎi)的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前買(mǎi)的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。

離婚后兒媳婦有分配權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，婚前購(gòu)置房屋，一方父母出資，填寫(xiě)子女名字，視為單方贈(zèng)與。即該事件的兒子的婚前財(cái)產(chǎn)。但婚后加上配偶姓名，視為兒子將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與配偶一部分。

離婚前給孩子買(mǎi)的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然是給孩子買(mǎi)的房子，那么不管孩子是否已經(jīng)結(jié)婚，這個(gè)房子就是孩子的財(cái)產(chǎn)，而不是父母的財(cái)產(chǎn)。

2、法律主觀：離婚時(shí)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的房屋歸個(gè)人所有，包含父母婚前出資購(gòu)買(mǎi)的房屋。

3、結(jié)婚前買(mǎi)的房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)屬于一方財(cái)產(chǎn)。

4、如果是婚后過(guò)戶給子女的，而且是買(mǎi)賣(mài)方式進(jìn)行的（子女一方出錢(qián)從父母處購(gòu)買(mǎi)），原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，和登記在誰(shuí)的名下沒(méi)有直接關(guān)系，離婚時(shí)另一方有權(quán)要求分割。當(dāng)然，如果夫妻雙方對(duì)房產(chǎn)的歸屬提前有明確書(shū)面約定的除外。

5、夫妻以子女的名義買(mǎi)房，實(shí)際上是父母對(duì)子女的贈(zèng)與行為，如果房產(chǎn)已經(jīng)實(shí)際購(gòu)買(mǎi)下來(lái)，并且已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，房產(chǎn)證上是登記的子女的名字，那么子女是該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，該房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

總的來(lái)說(shuō)，婚前給孩子買(mǎi)的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么這個(gè)房子是否還能要回來(lái)呢？答案是肯定的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定，夫妻雙方在結(jié)婚前已具有的財(cái)產(chǎn)仍歸雙方所有，不受婚姻影響。因此，夫妻雙方有權(quán)要求對(duì)方將結(jié)婚前已具有的財(cái)產(chǎn)歸還。所以，夫婦在離異時(shí)可以要求對(duì)方將結(jié)婚前已具有的財(cái)產(chǎn)歸還，包括孩子買(mǎi)的房子。

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