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公房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

2023.09.25 53人閱讀
導(dǎo)讀：又過了三年后，兩人因感情問題決定離婚，小麗要求分割當(dāng)時的100萬元拆遷補償款，但是小麗丈夫不同意，他認為他婚前買的房子屬于個人財產(chǎn)，個人財產(chǎn)拆遷獲得的補償款也應(yīng)該屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能分割,2、單位分的房子不一定是夫妻財產(chǎn)，如果是屬于房改房，而且購買房改房的款項是職工個人的財產(chǎn)，那么就屬于個人所擁有的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)用的是夫妻婚后的共同財產(chǎn)，那么所購得的房屋就是應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)的范疇。

婚后拆遷自管公房離婚是夫妻共同財產(chǎn)嗎

1、法律主觀：婚后拆遷款不一定是 夫妻共同財產(chǎn) 。

2、婚后男方家拆遷房離婚時可以通過以下方法進行分配：如果婚后取得了拆遷安置房，那么安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割。如果婚后沒有取得拆遷安置房，那么拆遷補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時也應(yīng)當(dāng)進行分割。

3、拆遷款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，一般因情況而定：如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

4、又過了三年后，兩人因感情問題決定離婚，小麗要求分割當(dāng)時的100萬元拆遷補償款，但是小麗丈夫不同意，他認為他婚前買的房子屬于個人財產(chǎn)，個人財產(chǎn)拆遷獲得的補償款也應(yīng)該屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能分割。

5、拆遷安置房是不是夫妻共同財產(chǎn)，要看被拆遷的房屋是否為夫妻共同財產(chǎn)，如果是則拆遷安置房也是共同財產(chǎn)。

6、被拆遷房屋應(yīng)當(dāng)認定為個人財產(chǎn)，而不是夫妻共同財產(chǎn)。拆遷安置房離婚后進行分割首先要考慮該房屋是婚前夫妻一方財產(chǎn)還是屬于婚后財產(chǎn)。如果是夫妻一方婚前所獲得的拆遷安置房，那就歸屬于個人。

公房是夫妻共同財產(chǎn)嗎

1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟適用房、私有房屋。夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋?；榍耙阅信p方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟適用房等房屋。

2、公房不是一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。若當(dāng)事人未取得該房產(chǎn)所有權(quán)的，則不得認定為夫妻共同財產(chǎn)。若雙方以共同財產(chǎn)購買該房產(chǎn)的，一般認定為夫妻共同財產(chǎn)，一方以其個人財產(chǎn)購買的，認定為其個人財產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

3、不屬于。 1所謂公有住房即該住房的所有權(quán)歸公（一方的集體或單位所有），是集體產(chǎn)權(quán)，并不是一方私人財產(chǎn)，一方只有承租權(quán)而無所有權(quán)，所以這套房不屬于一方私人財產(chǎn)； 2婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。

4、只要是夫妻婚后購買的房子，不論是公房、還是商品房，夫妻兩個人沒有特別約定的，均屬于夫妻的共同財產(chǎn)。

公房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?

婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟適用房、私有房屋。夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋?；榍耙阅信p方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟適用房等房屋。

公房不是一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。若當(dāng)事人未取得該房產(chǎn)所有權(quán)的，則不得認定為夫妻共同財產(chǎn)。若雙方以共同財產(chǎn)購買該房產(chǎn)的，一般認定為夫妻共同財產(chǎn)，一方以其個人財產(chǎn)購買的，認定為其個人財產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

不屬于。 1所謂公有住房即該住房的所有權(quán)歸公（一方的集體或單位所有），是集體產(chǎn)權(quán)，并不是一方私人財產(chǎn)，一方只有承租權(quán)而無所有權(quán)，所以這套房不屬于一方私人財產(chǎn)； 2婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。

不一定是夫妻共同財產(chǎn)，購買房改房的款項如果是職工個人財產(chǎn)，房子應(yīng)屬于個人財產(chǎn)。房款如果用的是婚后夫妻共同財產(chǎn)，房子應(yīng)屬于共同財產(chǎn)。

法律主觀：看情況，要看 拆遷 房屋是 夫妻共同財產(chǎn) 還是一方 婚前財產(chǎn) 。拆遷房只是置換了之前的農(nóng)村老房，而老房若是婚前財產(chǎn)，如果雙方?jīng)]有另行約定的，婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)。

丈夫單位分房算不算夫妻共同財產(chǎn)

1、法律主觀：單位分的房子不是夫妻共同財產(chǎn)，只要該房是夫妻一方在婚前獲得，或是該房是在婚內(nèi)獲得，但是雙方約定婚后財產(chǎn)歸各自所有。

2、單位分的房子不一定是夫妻財產(chǎn)，如果是屬于房改房，而且購買房改房的款項是職工個人的財產(chǎn)，那么就屬于個人所擁有的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)用的是夫妻婚后的共同財產(chǎn)，那么所購得的房屋就是應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)的范疇。

3、單位分房一般情況下是夫妻共同財產(chǎn)具體如下：在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方以房改優(yōu)惠價所購的房改房，均應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。

4、法律分析：一方單位分房不一定屬于婚后財產(chǎn)。

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