北京房產(chǎn)糾紛律師(北京房產(chǎn)糾紛律師事務(wù)所排名)

北京拆遷律師哪家最好？

律師事務(wù)所顧名思義就是解決法律問(wèn)題的地方。

當(dāng)遭遇糾紛問(wèn)題，第一時(shí)間想到的肯定是如何進(jìn)行維權(quán)。找專(zhuān)業(yè)律師咨詢(xún)，進(jìn)行起訴獲取補(bǔ)償或賠償?shù)龋蔀榱吮Ｕ蠙?quán)益的一種重要途徑。

那么律師如何選擇呢，律所又要如何去進(jìn)行篩選，是每個(gè)人需要考慮的問(wèn)題，下面就給大家推薦幾家知名律所，從專(zhuān)業(yè)能力和綜合實(shí)力，品牌知名度，業(yè)界權(quán)威，律所拆遷專(zhuān)業(yè)規(guī)模，法治等相關(guān)欄目以及CCTV等知名節(jié)目，往期口碑，客戶好評(píng)，成立年限和百科等進(jìn)行優(yōu)選后推薦。

1、推薦十大律所之北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所——拆遷領(lǐng)域起家專(zhuān)業(yè)戶

北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所總部坐落于首都北京核心區(qū)天安門(mén)附近，毗鄰最高人民法院、最高人民檢察院。

中央電視臺(tái)《律師來(lái)了》欄目金牌合作伙伴

中央電視臺(tái)《法律講堂》《今日說(shuō)法》《法律的道理》主講律師團(tuán)隊(duì)

北京衛(wèi)視《法治進(jìn)行時(shí)》《第三調(diào)解室》等欄目主講律師。

北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所深知“法律乃知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)之結(jié)合”的深刻道理，律所成員既有來(lái)自北京大學(xué)、清華大學(xué)、中國(guó)人民大學(xué)、中國(guó)政法大學(xué)等頂尖高校的飽學(xué)之士，更有長(zhǎng)期奮戰(zhàn)在法律實(shí)務(wù)一線的“律界老將”。行政、民事兼通，團(tuán)隊(duì)模式辦案，具有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。與素有“中國(guó)法學(xué)最高學(xué)府”之稱(chēng)的中國(guó)政法大學(xué)保持著深度交流合作，是中國(guó)政法大學(xué)實(shí)習(xí)基地，中國(guó)政法大學(xué)刑事司法學(xué)院戰(zhàn)略合作伙伴。

北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所堅(jiān)持“以勝訴求共贏——法庭上爭(zhēng)勝訴，法庭下謀共贏”的辦案理念，以規(guī)模化、專(zhuān)業(yè)化、品牌化、國(guó)際化的優(yōu)勢(shì)，為當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。成功辦理了大量行政糾紛。

冠領(lǐng)律所在廠房拆遷、城鎮(zhèn)拆遷、農(nóng)村拆遷等領(lǐng)域積累了海量勝訴案例。其中既有“中國(guó)拆遷第一案”，也有從0補(bǔ)償?shù)劫r償1.75億元的企業(yè)拆遷案，獲得最高人民法院支持、補(bǔ)償大幅提升等類(lèi)型的案例更是數(shù)量眾多。

冠領(lǐng)律所經(jīng)辦案件被中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)收錄將近4000件，其中不乏被收錄進(jìn)入《最高人民法院經(jīng)典案例選編》中的案例，贏得了企事業(yè)單位、社會(huì)組織、老百姓的廣泛好評(píng)和持久信任。

2、推薦十大律所之北京金杜律師事務(wù)所——規(guī)模較大綜合性律師

北京市金杜律師事務(wù)所總部設(shè)于北京，1993年成立，并在上海、深圳、香港、日本東京和美國(guó)硅谷、紐約等等均設(shè)有分所。秉承創(chuàng)始合伙人不斷創(chuàng)新及追求卓越的現(xiàn)代法律理念，金杜是國(guó)內(nèi)規(guī)模比較大的綜合性律師事務(wù)所，較早從事涉外法律服務(wù)的合伙制律師事務(wù)所。

秉承團(tuán)隊(duì)合作精神和專(zhuān)業(yè)化服務(wù)原則，金杜建立了統(tǒng)一、共享的服務(wù)平臺(tái)，充分利用事務(wù)所共有資源和人才特長(zhǎng)，通過(guò)各辦公室及業(yè)務(wù)部門(mén)的合作為客戶提供專(zhuān)業(yè)、高效和全面的法律服務(wù)。

金杜律師杰出的業(yè)務(wù)能力體現(xiàn)在全方位的法律服務(wù)上。無(wú)論是在我們傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域，還是在新興的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，金杜律師一直處于法律服務(wù)的前排兵。

3、推薦十大律所之北京在明律師事務(wù)所——重視內(nèi)務(wù)檔案管理

北京在明律師事務(wù)所拆遷律師團(tuán)為確保律師團(tuán)隊(duì)高效作業(yè)，高度重視行政事務(wù)，首開(kāi)國(guó)內(nèi)律所設(shè)立實(shí)務(wù)檔案24小時(shí)專(zhuān)業(yè)查詢(xún)制度之先河，配備有專(zhuān)業(yè)檔案管理、法規(guī)及地方政策查詢(xún)、案例及學(xué)術(shù)研究成果檢索的后勤人員，為團(tuán)隊(duì)律師的工作更添錦繡!在明以“正義、誠(chéng)信、融合、責(zé)任”為在明精神，以“大學(xué)之道，在明明德”為品牌文化追求，與多家媒體保持等長(zhǎng)期合作，開(kāi)展豐富多彩的公益普法及文化藝

4、推薦十大律所之北京盈科律師事務(wù)所——主打政務(wù)合作等主線

盈科律所拆遷團(tuán)隊(duì)又叫行政法律事務(wù)團(tuán)隊(duì)，其以服務(wù)于法治建設(shè)及維護(hù)行政相對(duì)人合法權(quán)益為兩大主線，聚焦行政行為、行政復(fù)議、行政訴訟及政府法律顧問(wèn)等業(yè)務(wù)內(nèi)容，努力為客戶提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。

團(tuán)隊(duì)內(nèi)部延伸出來(lái)的各類(lèi)政府顧問(wèn)法律服務(wù)和行政爭(zhēng)議解決業(yè)務(wù)：包括各級(jí)政府、行政機(jī)關(guān)的行政行為和行政管理活動(dòng)、政府采購(gòu)監(jiān)督活動(dòng)及ppp業(yè)務(wù)，所涉行政管理及行政執(zhí)法領(lǐng)域包括但不限于土地資源、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)、金融監(jiān)管、市場(chǎng)監(jiān)管、治安管理、環(huán)境保護(hù)、人力資源和社會(huì)保障、民政管理等。

5、推薦十大律所之北京市盛廷律所——較早采用品牌化、精品化發(fā)展律所

北京市盛廷律所，總部設(shè)在北京，并在上海設(shè)有分所。盛廷是國(guó)內(nèi)較早采用專(zhuān)業(yè)化、品牌化、精品化發(fā)展模式的律所，多年來(lái)專(zhuān)注于財(cái)產(chǎn)權(quán)益保護(hù)法律服務(wù)，是“北京市優(yōu)秀律師事務(wù)所”、CCTV大型法律公益節(jié)目《律師來(lái)了》金牌合作伙伴。

盛廷匯聚了一批來(lái)自北京大學(xué)、清華大學(xué)、中國(guó)政法大學(xué)等知名高校的高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人才，核心成員均為長(zhǎng)期從事專(zhuān)業(yè)法律服務(wù)的資深律師，擁有深厚的專(zhuān)業(yè)功底和豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。

律所多次就土地流轉(zhuǎn)、征收拆遷、社區(qū)物業(yè)等專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域提出立法建議，參與《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》的起草，還參與《律師承辦房屋征收和征地拆遷業(yè)務(wù)指引》編寫(xiě)并作為代表發(fā)言的征收拆遷專(zhuān)業(yè)律所。

6、推薦十大律所之北京京師律師事務(wù)所——多方位、全領(lǐng)域團(tuán)隊(duì)模塊化

北京京師律師事務(wù)所，肇造于1994年，主打律師入住，團(tuán)隊(duì)入住發(fā)展模式。

京師律所總部設(shè)于北京，并在上海、深圳、杭州等地設(shè)有52家國(guó)內(nèi)辦公室，覆蓋全國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展活躍的各大主要城市。同時(shí)，律所在全國(guó)設(shè)有270余個(gè)專(zhuān)業(yè)部門(mén)，打造出240余項(xiàng)優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)產(chǎn)品。發(fā)展至今，京師律所全國(guó)體系現(xiàn)已擁有一支由超過(guò)400位入住合伙人、5300位執(zhí)業(yè)律師組成的8200余人的專(zhuān)業(yè)法律服務(wù)隊(duì)伍。

京師律所緊跟國(guó)家戰(zhàn)略和倡議，積極拓展全球法律服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，通過(guò)不斷提升律師涉外法律服務(wù)能力，京師律所已成為一家能夠?yàn)榭蛻籼峁┲形摹⒂⒄Z(yǔ)、日語(yǔ)、德語(yǔ)、葡萄牙語(yǔ)、俄語(yǔ)等多語(yǔ)種法律服務(wù)的全球性律師事務(wù)所。

7、推薦十大律所之北京大成律師事務(wù)所——全領(lǐng)域，項(xiàng)目共享資源共享

大成律師事務(wù)所已建立了覆蓋全國(guó)、遍布世界重要城市的全球法律服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，大成律師事務(wù)所的境內(nèi)外機(jī)構(gòu)均可共享大成全球法律服務(wù)網(wǎng)絡(luò)內(nèi)的項(xiàng)目信息、專(zhuān)業(yè)知識(shí)、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)、專(zhuān)業(yè)人才、社會(huì)關(guān)系等資源。

大成律師事務(wù)所已建立了覆蓋全國(guó)、遍布世界重要城市的全球法律服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，大成律師事務(wù)所的境內(nèi)外機(jī)構(gòu)均可共享大成全球法律服務(wù)網(wǎng)絡(luò)內(nèi)的項(xiàng)目信息、專(zhuān)業(yè)知識(shí)、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)、專(zhuān)業(yè)人才、社會(huì)關(guān)系等資源。

8、推薦十大律所之北京惠誠(chéng)律師事務(wù)所——ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證

北京惠誠(chéng)律師事務(wù)所不斷開(kāi)拓業(yè)務(wù)范圍，除一般的民刑案件、經(jīng)濟(jì)案件、行政案件等傳統(tǒng)訴訟及非訴訟代理業(yè)務(wù)外，還專(zhuān)注于金融業(yè)、不良資產(chǎn)、企事業(yè)單位法律顧問(wèn)、房地產(chǎn)、公司并購(gòu)、資產(chǎn)重組。

惠誠(chéng)律師事務(wù)所在全國(guó)律師行業(yè)中率先通過(guò)了ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，在律師的管理方面走在了前列。最近，惠誠(chéng)律師事務(wù)所又斥巨資，歷時(shí)兩年，打造出重器——惠誠(chéng)律師管理服務(wù)平臺(tái)，讓律師的工作更加便利，為客戶的服務(wù)更加高效。

9、推薦十大律所之北京京云律師律師事務(wù)所——匡扶正義，為民維權(quán)為理念

京云律師事務(wù)所面向全國(guó)辦理各類(lèi)房地產(chǎn)爭(zhēng)議、商品房集團(tuán)訴訟、房屋拆遷、土地征收、企業(yè)拆遷、房地產(chǎn)行政訴訟等與房產(chǎn)相關(guān)的各類(lèi)糾紛的預(yù)防和解決，是一家只做房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)律師團(tuán)隊(duì)。

北京京云律師事務(wù)所內(nèi)部實(shí)行公司化管理、專(zhuān)業(yè)化運(yùn)作模式，案件的營(yíng)銷(xiāo)、談判、溝通、辦理、客服、質(zhì)檢、結(jié)案均有精細(xì)分工方案。案件由律師事務(wù)所市場(chǎng)部門(mén)統(tǒng)一接收，通過(guò)一定的競(jìng)爭(zhēng)方案安排業(yè)務(wù)部門(mén)辦理。

10、推薦十大律所之北京圣運(yùn)律師事務(wù)所——發(fā)展迅速

房產(chǎn)官司哪家律師事務(wù)所好

隨著拆遷規(guī)范性的不斷提升，近幾年關(guān)于拆遷方面的糾紛實(shí)際上是有所下降的。尤其是拆遷協(xié)商時(shí)，可以根據(jù)各地制定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，因此在這一時(shí)期其實(shí)糾紛數(shù)量成比例下降。但是即便在這一環(huán)節(jié)關(guān)于拆遷補(bǔ)償款的糾紛有所下降了，但是拆遷補(bǔ)償款糾紛還是拆遷糾紛的重要內(nèi)容。

1.北京恒略律師事務(wù)所：

恒略的律師團(tuán)隊(duì)擁有豐富的訴訟經(jīng)驗(yàn)，其合伙人律師都是執(zhí)業(yè)10年以上的資深律師，主任律師執(zhí)業(yè)年限更是在25年以上，律所內(nèi)部根據(jù)業(yè)務(wù)方向設(shè)有婚姻繼承，刑事辯護(hù)、征地拆遷、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛等律師團(tuán)隊(duì)，承辦的案件更是數(shù)以萬(wàn)計(jì)。

2.北京浩天信和律師事務(wù)所:

北京市浩天信和律師事務(wù)所 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“浩天信和”），是由北京市浩天律師事務(wù)所、北京李文律師事務(wù)所于2007年，通過(guò)新設(shè)方式合并組建的一家大型綜合性專(zhuān)業(yè)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。

3.北京康達(dá)律師事務(wù)所：

康達(dá)律師事務(wù)所成立于1988年，總部設(shè)在首都北京，受北京市司法局管理。康達(dá)建所以來(lái)始終致力于建立優(yōu)異的專(zhuān)業(yè)人才隊(duì)伍和提供優(yōu)質(zhì)盡責(zé)的服務(wù)，同時(shí)不斷拓展新的服務(wù)領(lǐng)域，使康達(dá)律師始終站在社會(huì)經(jīng)濟(jì)法律發(fā)展的前沿，為客戶提供第一時(shí)間的法律服務(wù)。

4.北京觀韜中茂律師事務(wù)所

5.北京雨仁則正律師事務(wù)所

6.北京己任律師事務(wù)所

7.北京國(guó)浩律師事務(wù)所

8.北京安理律師事務(wù)所

9.北京天馳君泰律師事務(wù)所

10.北京奮迅律師事務(wù)所

北京離婚房產(chǎn)糾紛委托律師哪家專(zhuān)業(yè)？

北京貫贏律師事務(wù)所，十大專(zhuān)業(yè)律師事務(wù)所第一名，中央電視臺(tái)專(zhuān)題報(bào)道，征地拆遷、刑事辯護(hù)、死刑復(fù)核、離婚繼承、稅收籌劃、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、醫(yī)療損害責(zé)任糾紛、房地產(chǎn)與建設(shè)工程、合同糾紛、重大民商事和仲裁十大法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)，專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富、勝訴率高達(dá)92%。您的需要，就是我們擅長(zhǎng)的！

北京專(zhuān)業(yè)遺產(chǎn)繼承律師，房屋房產(chǎn)繼承律師，遺產(chǎn)繼承糾紛

北京匯佳律師事務(wù)所張明律師很不錯(cuò)，我的案件他給解決的非常好。是北京有名的遺產(chǎn)繼承方面的律師。在百度搜索 北京繼承律師張明 可以找到他信息，我就是在網(wǎng)上找到他的，電話咨詢(xún)他就可以，他很耐心的，希望你的事情能得到很好的解決。

北京房產(chǎn)合同糾紛委托冠領(lǐng)怎么收費(fèi)？

北京冠領(lǐng)律所是依法規(guī)來(lái)收費(fèi)的，根據(jù)《律師收費(fèi)管理辦法》：

第四條

律師服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

第五條

律師事務(wù)所依法提供下列法律服務(wù)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)：

（一）代理民事訴訟案件；

（二）代理行政訴訟案件；

（三）代理國(guó)家賠償案件；

（四）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢(xún)、代理申訴和控告、申請(qǐng)取保候?qū)彛瑩?dān)任被告人的辯護(hù)人或自訴人、被害人的訴訟代理人；

（五）代理各類(lèi)訴訟案件的申訴。

律師事務(wù)所提供其他法律服務(wù)的收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

第六條

政府指導(dǎo)價(jià)的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)司法行政部門(mén)制定。

第九條

實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)的律師服務(wù)收費(fèi)，由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。

律師事務(wù)所與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素：

（一）耗費(fèi)的工作時(shí)間；

（二）法律事務(wù)的難易程度；

（三）委托人的承受能力；

（四）律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；

（五）律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平等。

第十條

律師服務(wù)收費(fèi)可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容，采取計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)和計(jì)時(shí)收費(fèi)等方式。

計(jì)件收費(fèi)一般適用于不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)；

按標(biāo)的額比例收費(fèi)適用于涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)；

計(jì)時(shí)收費(fèi)可適用于全部法律事務(wù)。

第十一條

辦理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事案件時(shí)，委托人被告知政府指導(dǎo)價(jià)后仍要求實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理的，律師事務(wù)所可以實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，但下列情形除外：

（一）婚姻、繼承案件；

（二）請(qǐng)求給予社會(huì)保險(xiǎn)待遇或者最低生活保障待遇的；

（三）請(qǐng)求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金、工傷賠償?shù)模?/p>

（四）請(qǐng)求支付勞動(dòng)報(bào)酬的等。

第十二條

禁止刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國(guó)家賠償案件以及群體性訴訟案件實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)。

第十三條

實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)合同，約定雙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、收費(fèi)方式、收費(fèi)數(shù)額或比例。

實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，最高收費(fèi)金額不得高于收費(fèi)合同約定標(biāo)的額的30%。

第十九條

律師事務(wù)所在提供法律服務(wù)過(guò)程中代委托人支付的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)和查檔費(fèi)，不屬于律師服務(wù)費(fèi)，由委托人另行支付。

第二十條

律師事務(wù)所需要預(yù)收異地辦案差旅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)向委托人提供費(fèi)用概算，經(jīng)協(xié)商一致，由雙方簽字確認(rèn)。確需變更費(fèi)用概算的，律師事務(wù)所必須事先征得委托人的書(shū)面同意。

第二十四條

律師事務(wù)所異地設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行分支機(jī)構(gòu)所在地的收費(fèi)規(guī)定。可以去上百度看看。

北京房產(chǎn)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)糾紛主要解決辦法

現(xiàn)在購(gòu)房的人多了，大家遇到的問(wèn)題也是各種各樣越來(lái)越多了，在這種時(shí)候，如果不能有效的解決問(wèn)題而使得房產(chǎn)交易出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間的凍結(jié)狀態(tài)，對(duì)我們來(lái)說(shuō)都是相當(dāng)大的損失，所以這個(gè)時(shí)候基本上都會(huì)尋求房產(chǎn)律師的幫助。而大部分人之前并沒(méi)有了解過(guò)房產(chǎn)律師行業(yè)的情況，也會(huì)擔(dān)心被多收費(fèi)用，那我們現(xiàn)在就一起來(lái)了解下北京房產(chǎn)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及房產(chǎn)糾紛主要解決辦法是什么吧。

北京房產(chǎn)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于房產(chǎn)糾紛的律師費(fèi)用，北京的行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為：

一、按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200~3000元／小時(shí)。

二、按計(jì)件收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000~8000元的基礎(chǔ)上再按其爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加計(jì)算收取：

5萬(wàn)元（含5萬(wàn)元）以下：免加收

5萬(wàn)-10萬(wàn)（含10萬(wàn)元）：8％

10萬(wàn)-50萬(wàn)（含50萬(wàn)元）：5％

50萬(wàn)-100萬(wàn)（含100萬(wàn)元）：4％

100萬(wàn)-500萬(wàn)（含500萬(wàn)元）：3％

500萬(wàn)-1000萬(wàn)（含1000萬(wàn)元）：2％

1000萬(wàn)-5000萬(wàn)（含5000萬(wàn)元）：1％

5000萬(wàn)元以上：0.5％

房產(chǎn)糾紛主要解決辦法

解決購(gòu)房過(guò)程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。

（1）協(xié)商解決。

（2）調(diào)解解決。調(diào)解，是指購(gòu)房糾紛的買(mǎi)賣(mài)雙方，在不能通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門(mén)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門(mén)的主持下，通過(guò)說(shuō)服教育，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷(xiāo)售的法規(guī)和政策的規(guī)定，相互諒解，達(dá)成和解協(xié)議，使購(gòu)房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。

（3）仲裁解決。仲裁又稱(chēng)公斷，是指買(mǎi)賣(mài)雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國(guó)家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干預(yù)，仲裁委員會(huì)與行政機(jī)關(guān)之間沒(méi)有隸屬關(guān)系。仲裁裁決一經(jīng)做出，即具有法律效力，并且仲裁裁決是終局的，不存在當(dāng)事人上訴的問(wèn)題。如要采用仲裁方式解決糾紛，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商必須訂有仲裁協(xié)議，自愿將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁，那么就不能采用這種方式解決糾紛。

（4）行政解決。購(gòu)房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等部門(mén)調(diào)解無(wú)效或達(dá)成協(xié)議后，當(dāng)事人又反悔的糾紛，或者是購(gòu)房糾紛當(dāng)事人直接到行政部門(mén)投訴，由該行政管理部門(mén)對(duì)其糾紛進(jìn)行處理的一種具體行政行為。就方式而言，行政解決一般經(jīng)過(guò)一級(jí)行政決定和行政復(fù)議兩個(gè)階段。其中，一級(jí)行政決定是行政復(fù)議的前提和必經(jīng)程序。包括購(gòu)房糾紛在內(nèi)的房地產(chǎn)案件的行政復(fù)議依《行政復(fù)議法》的規(guī)定進(jìn)行。

（5）訴訟解決。購(gòu)房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購(gòu)房糾紛的一種方式。購(gòu)房糾紛訴訟有民事訴訟和行政訴訟兩種。民事訴訟的當(dāng)事人是發(fā)生購(gòu)房糾紛的平等民事主體，即公民、法人或非法人組織，購(gòu)房糾紛的民事訴訟，由人民法院民事審判庭（有些地方人民法院設(shè)有專(zhuān)門(mén)的房地產(chǎn)審判庭）根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行審理。