婚前財產(chǎn)離婚后還要做析產(chǎn)嗎(婚前財產(chǎn)離婚后怎樣劃分)

離婚房產(chǎn)屬于析產(chǎn)嗎?

離婚析產(chǎn)指離婚時，對財產(chǎn)進行分割，分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，始于婚前個人財產(chǎn)不能用于分割。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。夫妻共同財產(chǎn)是夫妻雙方在婚姻關系持續(xù)期間所獲得的，夫妻雙方對共同財產(chǎn)，有平等的處分權。夫妻共同財產(chǎn)的主體，是具有婚姻關系的夫妻，未形成婚姻關系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產(chǎn)的主體。夫妻共同財產(chǎn)，是在婚姻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是夫妻雙方在婚姻關系持續(xù)期間所獲得的，夫妻雙方對共同財產(chǎn)，有平等的處分權。

夫妻婚內(nèi)財產(chǎn)包括：

1、工資、獎金；生產(chǎn)、經(jīng)營的收入；

2、知識產(chǎn)權的收益；

3、一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益；

4、男女雙方實際取得或則應當取得的住房補貼、住房公積金；

5、男女雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費；

6、父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與雙方的為夫妻共同財產(chǎn)。

一、離婚財產(chǎn)分割如下：

1、夫妻共同財產(chǎn)，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有；

2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產(chǎn)，分割時各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方；

3、已登記結婚尚未共同生活，按照習俗給付彩禮的，或婚前給付導致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮；

4、一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應給予相當于入伙財產(chǎn)一半價值的補償；

5、對夫妻共同經(jīng)營的當年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時應從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價處理；

6、雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權，增殖部分中屬于另一方應得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方；

7、借婚姻關系索取的財物，離婚時，如結婚時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的，可酌情返還。對取得財物的性質是索要還是贈與難以認定的，可按贈與處理；

8、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應照顧女方；

9、離婚時一方所有的知識產(chǎn)權尚未取得經(jīng)濟利益的，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，應根據(jù)具體情況對另一方予以適當?shù)恼疹櫍?/p>

10、婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?/p>

二、二婚夫妻離婚時房屋如何分割？

1、離婚時，再婚夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決；

2、再婚夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別；

3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方；

4、婚姻關系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實可根據(jù)實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。

綜上所述，離婚析產(chǎn)指離婚時，對財產(chǎn)進行分割，分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，始于婚前個人財產(chǎn)不能用于分割。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第一千零七十八條

婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚，并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。

第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

離婚后析產(chǎn)怎么辦理

離婚析產(chǎn)手續(xù)如下：

1、攜帶離婚判決書或者離婚協(xié)議書、房地產(chǎn)證、身份證和離婚證等材料，到公證處辦理析產(chǎn)公證；

2、再到交易中心辦理轉繪；

3、接著到房管局辦理免征契稅申請；

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費；

5、取證。

首先，離婚房產(chǎn)分割是屬于房產(chǎn)轉移登記的一種，所以必須要當事人雙方共同向有關部門提出申請，還需要提供雙方的析產(chǎn)登記申請書、夫妻雙方的身份證及離婚證書、房屋的所有權證明、離婚協(xié)議書或者法院判決書等，雙方都準備好相關資料，就可以向房管部門提出申請，而目前辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的費用是收取房產(chǎn)證印花稅5元，不收其它費用。

離婚后財產(chǎn)分割訴訟時效？離婚財產(chǎn)分割的訴訟時效為3年。一方存在隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務等行為，嚴重侵害另一方財產(chǎn)權益的，另一方發(fā)現(xiàn)后請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)的訴訟時效為兩年。漏分夫妻共同財產(chǎn)，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)的訴訟時效為兩年。

析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，雙方免收交易稅費。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

房本是女方名字離婚后房子歸女方還需要辦理析產(chǎn)嗎

法律主觀：

房產(chǎn)證是女方名字離婚后房子的歸屬：若房子是女方的個人財產(chǎn)，則離婚時依法不予分割，仍歸女方所有。如果房產(chǎn)是夫妻共同房產(chǎn)，登記在女方名下，則可先雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則進行分割。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。 《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

夫妻雙方離婚了，還要析產(chǎn)嗎？

婚姻關系存續(xù)期間，夫妻雙方的工資獎金，勞務報酬，生產(chǎn)經(jīng)營投資的收益，知識產(chǎn)權的收益繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)除外，其他應當歸共同所有的財產(chǎn)都是夫妻共有財產(chǎn)。一方的婚前財產(chǎn)，一方應受到人身損害獲得的賠償或者補償，遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)，一方專用的生活物品，其他應當歸一方的財產(chǎn)都是夫妻一方的個人財產(chǎn)。在夫妻雙方婚姻關系結束時，應當把夫妻雙方共有財產(chǎn)析產(chǎn)，若沒有其他，財產(chǎn)約定，個人財產(chǎn)依舊是個人財產(chǎn)

離婚協(xié)議寫清楚了還要析產(chǎn)嗎

離婚協(xié)議對于財產(chǎn)分割已經(jīng)進行了約定且雙方同意，對此并不需要析產(chǎn)。辦理離婚登記后，另一方協(xié)助辦理過戶登記即可。離婚協(xié)議一般載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。雙方到婚姻登記機關申請離婚登記，領取結婚證，離婚協(xié)議書即具有法律效力。離婚夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議是物權變動的原因行為，必須辦理相應的房屋登記后才發(fā)生物權變動的效力。因此，婚姻關系存續(xù)期間夫妻共有房產(chǎn)因離婚析產(chǎn)轉移為一方所有，權屬發(fā)生變動，應辦理房屋登記并領取權屬證書后，方可進行轉讓過戶。按照有關規(guī)定，雙方免收交易稅費。 析產(chǎn)基本步驟：

1、到公證處辦理析產(chǎn)公證；

2、到交易中心辦理轉移；

3、到房管局辦理免征契稅申請；

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費；

5、取證。

夫妻離婚涉及房屋轉移的，需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

婚前財產(chǎn)離婚后對方需要析產(chǎn)嗎

一般情況下，婚前房產(chǎn)應當認定為婚前個人所有的財產(chǎn)，不能進行析產(chǎn)。只有夫妻共同財產(chǎn)才能進行析產(chǎn)。析產(chǎn)又稱財產(chǎn)分析，是指財產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標準，將共同財產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

離婚后必須析產(chǎn)嗎

法律分析：離婚后并不是必須析產(chǎn)的，如果是協(xié)議離婚的話，可以不進行析產(chǎn)，但如果是訴訟離婚的話，那么就必須經(jīng)過析產(chǎn)了，因為離婚夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議是物權變動的原因行為，必須辦理相應的房屋登記后才發(fā)生物權變動的效力。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應當準予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

第一千零八十五條 離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應當負擔部分或者全部撫養(yǎng)費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

婚前個人房產(chǎn)離婚可以析產(chǎn)么

法律分析：可以，離婚后分得的財產(chǎn)可以憑離婚協(xié)議或法院判決按離婚析產(chǎn)處理，離婚時沒有處理財產(chǎn)，離婚后自行處理的，可以按買賣、贈與或重新分割后離婚析產(chǎn)等方式進行處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十三條 夫妻個人財產(chǎn) 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

第一千零八十七條 離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

離婚前析產(chǎn)還是離婚后析產(chǎn)

法律分析：一般是離婚后析產(chǎn)，析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，雙方免收交易稅費。析產(chǎn)公證就是財產(chǎn)分割公證，與離婚沒有必然的聯(lián)系，如果協(xié)議離婚，雙方對財產(chǎn)分割達成一致意見，雙方可以去進行公證，以有利于將來的履行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應當準予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。