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婚后買房男方父母出資屬于夫妻共同財產嗎

2023.10.07 833人閱讀
導讀：在婚后購房男方父母出資的問題中，根據婚姻法規定，該房產應被歸結為夫妻共同財產，但如果簽訂財產公證或婚內協議，可以在夫妻分割時更合理地處理財產歸屬,在婚后購房中，如果男方父母出資，就出現了一個問題——這個房產是否屬于夫妻共同財產,但是，如果雙方可以在購房時簽訂財產公證或婚內協議，在協議中規定男方父母出資的部分屬于男方或者少數情況下歸屬于男方和男方家庭的財產，就可以避免男方父母出資產生財產糾紛的問題,在婚后買房中，若男方父母出資購房，是否屬于夫妻共同財產,從法律角度來看，男方父母出資購房，若沒有律師等專業人士提供幫助，很難判斷是否屬于夫妻共同財產,問題解決方式：男方父母出資是否屬于夫妻共同財產。

婚后買房是許多夫妻必須面對的問題。在婚后買房中，若男方父母出資購房，是否屬于夫妻共同財產？這是許多人的疑問和煩惱。本文將從法律依據、案例分析、律師講解等多個角度，為大家全面解析這個問題，并提供解決方式。

原因：婚后購房男方父母出資的問題

婚后購房是婚姻生活中的一個重要環節。雙方如果沒有共同財產，則需要通過協商解決分割問題。在婚后購房中，如果男方父母出資，就出現了一個問題——這個房產是否屬于夫妻共同財產？ 關于這個問題，不同人有不同看法，也因此存在諸多爭議。

問題解決方式：男方父母出資是否屬于夫妻共同財產？

從法律角度來看，男方父母出資購房，若沒有律師等專業人士提供幫助，很難判斷是否屬于夫妻共同財產。根據《婚姻法》第十三條規定，夫妻婚后所得的財產，除法律規定的個人財產外，歸夫妻共同所有。因此，如果男方父母出資購買的房產，如果沒有另有特別協議，則應該認定為夫妻共同財產。

但是，如果雙方可以在購房時簽訂財產公證或婚內協議，在協議中規定男方父母出資的部分屬于男方或者少數情況下歸屬于男方和男方家庭的財產，就可以避免男方父母出資產生財產糾紛的問題。同時，在財產公證和婚內協議中，另外一種常見的規定是所購房產根據出資比例劃分權利。因此，購房后盡快辦理財產公證或婚內協議成為夫妻之間理性溝通的必要步驟。

案例分析：原深圳市福田區法院（2008）福建申一案

夫妻購房后，男方父母出資40萬購買房產，男方出資繳納中介費、裝修費、貸款利息，貸款還款及繳納物業費等費用，夫妻共同居住。后來離婚，女方認為40萬元應歸還男方父母。法院認為，男方有證據證明40萬元買房款是男方父母出資，而女方無異議，故40萬元為男方父母個人財產，不應歸還女方。

律師講解：財產公證和婚內協議在婚后購房中的重要性

在婚后購房中，財產公證和婚內協議的作用不容小覷。其一是在避免夫妻財產產生矛盾糾紛時被用作證據，其二是合理規劃夫妻財產的歸屬權，更好地保護夫妻財產權益。因此，建議夫妻在購房時盡量步入法律程序，簽訂財產公證或婚內協議，讓婚后購房不再成為婚姻矛盾的導火索。

總結：

在婚后購房男方父母出資的問題中，根據婚姻法規定，該房產應被歸結為夫妻共同財產，但如果簽訂財產公證或婚內協議，可以在夫妻分割時更合理地處理財產歸屬。因此，夫妻在購房時建議簽訂相關協議或公證，達到更好的財產保護效果。

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