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婚后買房男方父母出資屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

2023.10.07 833人閱讀
導(dǎo)讀：在婚后購房男方父母出資的問題中，根據(jù)婚姻法規(guī)定，該房產(chǎn)應(yīng)被歸結(jié)為夫妻共同財產(chǎn)，但如果簽訂財產(chǎn)公證或婚內(nèi)協(xié)議，可以在夫妻分割時更合理地處理財產(chǎn)歸屬,在婚后購房中，如果男方父母出資，就出現(xiàn)了一個問題——這個房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn),但是，如果雙方可以在購房時簽訂財產(chǎn)公證或婚內(nèi)協(xié)議，在協(xié)議中規(guī)定男方父母出資的部分屬于男方或者少數(shù)情況下歸屬于男方和男方家庭的財產(chǎn)，就可以避免男方父母出資產(chǎn)生財產(chǎn)糾紛的問題,在婚后買房中，若男方父母出資購房，是否屬于夫妻共同財產(chǎn),從法律角度來看，男方父母出資購房，若沒有律師等專業(yè)人士提供幫助，很難判斷是否屬于夫妻共同財產(chǎn),問題解決方式：男方父母出資是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。

婚后買房是許多夫妻必須面對的問題。在婚后買房中，若男方父母出資購房，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？這是許多人的疑問和煩惱。本文將從法律依據(jù)、案例分析、律師講解等多個角度，為大家全面解析這個問題，并提供解決方式。

原因：婚后購房男方父母出資的問題

婚后購房是婚姻生活中的一個重要環(huán)節(jié)。雙方如果沒有共同財產(chǎn)，則需要通過協(xié)商解決分割問題。在婚后購房中，如果男方父母出資，就出現(xiàn)了一個問題——這個房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？ 關(guān)于這個問題，不同人有不同看法，也因此存在諸多爭議。

問題解決方式：男方父母出資是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？

從法律角度來看，男方父母出資購房，若沒有律師等專業(yè)人士提供幫助，很難判斷是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第十三條規(guī)定，夫妻婚后所得的財產(chǎn)，除法律規(guī)定的個人財產(chǎn)外，歸夫妻共同所有。因此，如果男方父母出資購買的房產(chǎn)，如果沒有另有特別協(xié)議，則應(yīng)該認定為夫妻共同財產(chǎn)。

但是，如果雙方可以在購房時簽訂財產(chǎn)公證或婚內(nèi)協(xié)議，在協(xié)議中規(guī)定男方父母出資的部分屬于男方或者少數(shù)情況下歸屬于男方和男方家庭的財產(chǎn)，就可以避免男方父母出資產(chǎn)生財產(chǎn)糾紛的問題。同時，在財產(chǎn)公證和婚內(nèi)協(xié)議中，另外一種常見的規(guī)定是所購房產(chǎn)根據(jù)出資比例劃分權(quán)利。因此，購房后盡快辦理財產(chǎn)公證或婚內(nèi)協(xié)議成為夫妻之間理性溝通的必要步驟。

案例分析：原深圳市福田區(qū)法院（2008）福建申一案

夫妻購房后，男方父母出資40萬購買房產(chǎn)，男方出資繳納中介費、裝修費、貸款利息，貸款還款及繳納物業(yè)費等費用，夫妻共同居住。后來離婚，女方認為40萬元應(yīng)歸還男方父母。法院認為，男方有證據(jù)證明40萬元買房款是男方父母出資，而女方無異議，故40萬元為男方父母個人財產(chǎn)，不應(yīng)歸還女方。

律師講解：財產(chǎn)公證和婚內(nèi)協(xié)議在婚后購房中的重要性

在婚后購房中，財產(chǎn)公證和婚內(nèi)協(xié)議的作用不容小覷。其一是在避免夫妻財產(chǎn)產(chǎn)生矛盾糾紛時被用作證據(jù)，其二是合理規(guī)劃夫妻財產(chǎn)的歸屬權(quán)，更好地保護夫妻財產(chǎn)權(quán)益。因此，建議夫妻在購房時盡量步入法律程序，簽訂財產(chǎn)公證或婚內(nèi)協(xié)議，讓婚后購房不再成為婚姻矛盾的導(dǎo)火索。

總結(jié)：

在婚后購房男方父母出資的問題中，根據(jù)婚姻法規(guī)定，該房產(chǎn)應(yīng)被歸結(jié)為夫妻共同財產(chǎn)，但如果簽訂財產(chǎn)公證或婚內(nèi)協(xié)議，可以在夫妻分割時更合理地處理財產(chǎn)歸屬。因此，夫妻在購房時建議簽訂相關(guān)協(xié)議或公證，達到更好的財產(chǎn)保護效果。

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