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婚后賣房子的錢屬于夫妻共同財產嗎

2023.10.05 819人閱讀
導讀：盡管小張對房產的貢獻更大，然而，夫妻雙方沒有簽署協議規定其他分配方式，因此，兩人仍然應該平分所得款項,即使夫妻雙方的貢獻有所不同，除非雙方簽署協議規定其他分配方式外，否則在處理房產財產時仍然應該按照夫妻共同財產的規定進行處理,換句話說，假如夫妻共同購置了一套房產，但一方擁有的貢獻更大，花費也更多，如果賣房，則房產出售所得款項是否需要平分呢,總結：在夫妻婚后共同擁有房產的情況下，如果賣掉房產，則出售所得款項應該平分。

夫妻婚后共同擁有的財產包括房產、存款、股票等，但是如果夫妻決定離婚或者賣掉共同擁有的房產，是否需要平分賣房所得的錢財呢？本文將探討這個問題，并提供解決方法和實際案例分析。

婚后共同財產

根據我國《婚姻法》第一百十一條，婚姻關系存續期間所得的財產，可以作為夫妻共同財產。這些財產可以包括工資、獎金、投資收益、遺產等，可以由夫妻雙方共同享有，但也存在一些特殊情況。如果財產是由一方個人獨自獲得，且無意為夫妻共同所有，那么這個財產就屬于個人財產，不屬于夫妻共同財產。

夫妻共同擁有的房產

倘若夫妻婚后一起購買的房產，則這套房產就是夫妻共同財產。不過，這也存在一定的情況例外。假如財產是由一方支付的，那么按照《婚姻法》的規定，這個房產就是他個人的財產。相應的，如果一方的個人財產被用于購買房產，則房產的權屬仍然需要按照夫妻共同財產的規定來處理。

婚后賣房的錢屬于夫妻共同財產嗎？

換句話說，假如夫妻共同購置了一套房產，但一方擁有的貢獻更大，花費也更多，如果賣房，則房產出售所得款項是否需要平分呢？答案是肯定的。對于賣房所得款項也需要按照夫妻共同財產的情況來處理。因此，夫妻在離婚或賣房時，出售房產所得款項應該平分。

然而，在實際情況下，夫妻之間往往難以達成一致的協議。如果一方認為自己給予更大的貢獻，應該得到更多的分配權，則問題會變得更加復雜。這時候，就需要法律部門對此進行判定，以確保公正處理。

解決方式

如果夫妻雙方互相協商一致，對房產的分配達成一致，則可以自由處理。如果無法協商一致，則可以向法院提起訴訟。法院一般會要求雙方提供證據證明貢獻度和所出資金數量等信息。在評估完所有證據之后，法院將有權決定如何分配房產出售所得款項。

案例分析

小張和小王在婚后共同購置了一套房產，兩人各出50萬元。兩年后，他們決定離婚，并出售房產。出售價格為200萬元。小張認為自己的工作貢獻更多，出資也更多，應該得到更高的分配。小王則認為應該平分所得款項。

根據法律規定，小張和小王在購置房產時，共同貢獻相等，房產出售所得款項也應該平分。盡管小張對房產的貢獻更大，然而，夫妻雙方沒有簽署協議規定其他分配方式，因此，兩人仍然應該平分所得款項。

律師講解

如果一方在婚姻關系中的貢獻更大，只要經過夫妻雙方協商一致，就可以在離婚或出售房產時可得到相應的補償。如果無法協商一致，則可以提起訴訟，但是需要注意到，法院判決仍然會按照《婚姻法》的規定進行處理。

總結：

在夫妻婚后共同擁有房產的情況下，如果賣掉房產，則出售所得款項應該平分。即使夫妻雙方的貢獻有所不同，除非雙方簽署協議規定其他分配方式外，否則在處理房產財產時仍然應該按照夫妻共同財產的規定進行處理。爭議不是很大的情況下，如果能自發進行協商就更好。如果雙方意見無法一致，則需要向法院提起訴訟，由法院根據相關法律規定以及雙方爭議的部分進行處理。

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李孟阳

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