20年。超過20年的，超過部分無效。

租賃期在6個月以上的，應采用書面形式。

按一般保證承擔保證責任。在一般保證情況下，保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制仍不能履行債務前，有權拒絕向債權人履行保證責任。

如租期不滿一年的，應在租期屆滿時支付;如租期為一年以上的，應當在每屆滿一年時支付;剩余租期不滿一年的，應在租賃期限屆滿時支付。

可以。但是舉證可能會比較困難，因為承租人可能會以合作形式擴大承租人主體范圍。

需要證明不按照約定使用租賃物會造成租賃物損失才可以。

在承攬人完成工作前，定作人有任意解除合同的權利，但是應賠償承攬人損失。

有的。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。

當房屋按份共有人行使優先權或者出租人將房屋出租給近親屬時。

不可以。

不可以。

委托合同下，任何一方均可隨時解除委托合同。

可以，但是應當在合理期限之前通知其他合伙人。

利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介支付報酬。

應當。